Как сообщает сайт serovglobus.ru
| < Предыдущая | Следующая > |
|---|
Суд отказал серовчанину в выплате упущенной выгоды из-за затопления квартиры
В Серове затопило квартиру, которую владелец сдавал. Виновник выплатил стоимость ремонта, но владелец съемной квартиры пытался взыскать с соседа еще и упущенную выгоду. Суд ему отказал.
По информации объединенной пресс-службы судов Свердловской области, в феврале 2024 года квартиру серовчанина Артема затопил сосед сверху. Из-за износа гибкой подводки холодного водоснабжения на кухне верхнего этажа затопило комнату, коридор и кухню, мебель, двери и внутреннюю отделку (обои, линолеум). Артем сдавал квартиру в аренду, и из-за коммунальной аварии квартирантам пришлось съехать раньше срока.
С помощью экспертов виновник потопа и Артем оценили ущерб.
“Сосед был готов миром решить вопрос – возместить расходы на ремонт, но договориться не удалось. Подсчитав убытки и сумму недополученного дохода от аренды, Артем обратился в Серовский районный суд с иском о возмещении ущерба. Истец просил взыскать с соседа ущерб, упущенную выгоду - 125 тысяч рублей, стоимость услуг оценщика - 15 тысяч рублей, оплату услуг представителя - 30 тысяч рублей, 50 тысяч рублей компенсации морального вреда”, - уточняют в объединенной пресс-службе судов региона.
Суд назначил проведение судебной оценочной экспертизы, по итогам которой стоимость ремонта увеличилась до 109 940 рублей. До окончания судебного разбирательства виновник потопа выплатил указанную сумму истцу.
“Серовский районный суд частично удовлетворил требования Артема и взыскал с ответчика расходы на юридические услуги - 12 903 рубля, на оценку ущерба - 6451 рубль, госпошлину - 2475 рублей. Всего - 21 829 рублей. Истец не согласился с решением в части суммы ущерба и отказа от взыскания упущенной выгоды и обжаловал судебный акт в вышестоящей инстанции”, - дополняют в объединенной пресс-службе судов области.
Коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда не нашла причин для сомнения в судебной экспертизе. По поводу упущенной выгоды суд отметил, что при сдаче квартиры в аренду на постоянной основе нужно обязательно декларировать полученный доход. Доказательств уплаты налога за прошлый отчетный период истец не предоставил, как и не представил свидетельств расторжения договора аренды. Решение суда осталось без изменения.
