Действительно важно знать ответ на вопрос, как оформить гараж в собственность в гаражном кооперативе. Сейчас нередки случаи, когда машиноместа попросту сносят. И подобному подвержены только те люди, которые не зарегистрировали свои права. Именно поэтому важно своевременно пройти процедуру, ведь, по сути, в ней нет ничего сложного. Зато она позволит сохранить собственность.
Какие документы нужны?
Регистрация невозможна без официальных бумаг, поэтому о них следует предварительно позаботиться. Перечень может меняться в зависимости от ситуации. Сейчас рассмотрим, какие примерно документы понадобятся.
Для тех, у кого гаражный бокс находится в кооперативе, нужно будет следующее:
- Заполненное заявление.
- Справка о выплате пая (он должен быть полностью оплачен).
- Удостоверение личности, например, паспорт.
- Кадастровый паспорт на недвижимость.
Ситуация осложнится, если никто до этого из кооператива не проходил регистрацию. Тогда потребуется собрать гораздо более обширный список документов. Но, опять же, всё это действительно необходимо, так как позволит защитить собственность.
Какие официальные бумаги понадобятся:
- Свидетельство о том, что в Госреестр была внесена запись о гаражном кооперативе.
- Учредительные документы со всеми последними изменениями.
- Выписка из ЕГРЮЛ.
- Свидетельство о регистрации кооператива.
- Свидетельство о постановке на налоговый учёт.
- Распоряжение от органов самоуправления о том, что кооператив разрешён для эксплуатации.
- Подтверждение полномочий председателя.
- Список всех пайщиков.
- Документы на землю.
Все эти документы следует собрать, если хочется провести процедуру. Необходимо обязательно убедиться в том, что в них отсутствуют ошибки, и все справки актуальны. Также надо проверить их на подлинность. Ведь в Росреестре примут только настоящие документы к рассмотрению, а предоставление фальшивок станет причиной для отказа.
Порядок действий.
Когда все документы будут собраны и проверены на подлинность, можно будет идти в Росреетр. С собой следует взять свой паспорт. В государственном органе нужно будет заполнить заявление, внеся туда всю необходимую информацию о себе и о гаражном кооперативе. После этого надо будет оплатить государственный сбор. Квитанцию нельзя выкидывать, так как она подтвердит перевод денег на нужный счёт. В ином случае потребуется ещё раз оплачивать.
Далее нужно будет подать все официальные бумаги. Государственный сотрудник их просмотрит и, если есть всё, что нужно, то примет. Взамен он даст расписку о том, что документы были сданы. Подождать придётся около месяца, пока заявление рассмотрят. Далее будет вынесено решение о том, будет ли гараж зарегистрирован.
Если всё будет в порядке, то гараж зарегистрируют, а человек получит свидетельство о правах на собственность. После этого недвижимость будет внесена в Росреестр, а значит, её не смогут просто снести. Человеку можно будет больше не беспокоиться о том, что его лишат гаража.
Небольшой совет тем людям, которые неуверенны в правильности всех документов. Государственный орган предоставляет такую услугу, как проверку официальных бумаг. Стоит она на данный момент 200 рублей. При этом она окажется необходима, так как поможет убедиться в том, что все документы настоящие и подходят для процедуры. Ведь, если с ними возникнет проблема, то тогда последует отказ в регистрации, и процесс значительно затянется. В большинстве случаев регистрация проходит без проблем, и человеку удаётся официально оформить свои права на гараж.
| < Предыдущая | Следующая > |
|---|
